同一栋楼哪层最贵看看开发商的定价规则

中间最贵原则如果是多层住宅的话 ，开发商会将中间的3～4层定价最贵 。因为大部分多层住宅共有6层
，大多是没有电梯的，如果是顶楼的话冬冷夏热 ，且容易遇到漏雨渗水的问题，大多数人不喜欢选取
。而1～2层通风采光效果也会很差
，所以3～4层的综合条件比较好费用最贵。

一楼和顶楼：一楼和顶楼的费用通常会有一些特殊的优惠或折扣，因为一楼可能比较潮湿或者有噪音问题 ，顶楼则可能有冬冷夏热或者漏水等问题 。受遮挡楼层：如果选中的楼层被另一栋较低的楼房遮挡
，那么这一层的费用可能会受到较大影响，因为视野和采光都会变差。

到6层楼房差价表差价是要看开发商定的 ，多层住宅楼层差价一般50-100元左右
，除顶层之外越高越贵
。

层的房子：3-4层最贵 一层二层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静 ，如果临街
，受路上的汽车尾气 、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言 ，上下楼不方便
，且6层夏天太热
、冬天太冷 。因此，综合考量 ，还是3-4层最理想，费用当然也最贵
。

大家一块儿来看看吧。28层楼房的最贵在几层：28层楼房最贵的楼层是6-9层、15-26层
，因为1-5层楼层太低，不但噪音太大 、湿气重 ，而且采光和通风都不好
，容易被周围建筑物遮挡 。10-14层是扬灰层，灰尘会停留在这个区域 ，很难打扫
。27-28层太高、太热
，居住舒适度不高。

6楼7楼8楼9楼哪层好,黄金楼层是怎么算的

〖壹〗
、看看楼层风水怎么说的吧 。6楼7楼8楼9楼哪层好买房有一个说法，叫做“金三银四 ” ，指的就是5－7层的楼宅的话
，四层是比较好的位置
。但较真分析的话，一楼二楼没人买 ，因为“一穷二白
”。三楼四楼没人买
，有“颠三倒四”的成语 。四楼五楼有“四分五裂 ”的成语
。

〖贰〗、楼7楼8楼9楼到底哪一层比较好其实是没有具体的定论的，因为对于不同的人来说适合的选取是不一样的。

〖叁〗 、楼7楼8楼9楼哪层好6楼的视野一般 ，有些人也许觉得这个楼层是黄金地带，但是光线存在不足
，通风也受影响 。8层楼，这两个楼层 ，不会让人产生恐高的感觉
，环境安静，不会受到汽车噪音尾气的影响 ，视野开阔
，相对来说比较理想，但是房价会高一些 ，被人们普遍认为是楼层。

〖肆〗
、楼本身的数字风水学寓意很好
，代表着诸事顺遂，所以我们在买低层楼的时候 ，就可以买6楼的楼房
，低层的话这一层可以说是比较好的了
。7楼为什么是黄金楼层 7楼能够成为黄金楼层主要的优势是采光跟通风上更好。

〖伍〗、楼和8楼相对更好，其次是9楼 ，6楼相对较差 。以下是具体分析：6楼：视野一般：虽然有些人可能觉得6楼是黄金地带，但视野并不特别开阔
。光线不足：相比更高楼层
，6楼的光线可能会受到一定影响。通风受限：通风效果也可能不如更高楼层 。7楼和8楼：视野开阔：这两个楼层相对较高，视野相对开阔
。

〖陆〗 、假如是1-6层的多层住宅 ，那么5层就可以称得上是黄金楼层；假如是7-11层的小高层住宅
，那么5-9层就是黄金楼层；假如是12-30层的高层住宅，那么15-24层就是黄金楼层。黄金楼层一直以来都没有统一的标准 。有的开发商是把高于楼层三分之一到低于楼层三分之二之间的楼层称为黄金楼层
。

涨知识:住宅的开间和进深的黄金比例是多少

〖壹〗
、对于单个功能房间来说 ，进深和面宽有一个黄金比例
，大约为6：4，即如果进深是6米 ，面宽是4米
，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间。对于一个面积确定的房间，进深越大 ，面宽越小；反之
，进深越小，面宽越大 。从居住角度来讲 ，房间进深越短，面宽越大
，居住越舒适
。

〖贰〗 、买住宅时一定要学会挑选进深和面宽，拿一个单个功能房间来讲 ，进深和面宽是有一个黄金比例的为6：4
，即进深如果是6米，面宽如果是4米 ，就是一个居住起来比较舒适
、合理的房间了。对一个面积确定了的房间
，进深越大，面宽越小 ，反过来
，进深越小，面宽越大 。

〖叁〗、购房者在选房的时候 ，需要对房屋的开间和进深的比例进行了解
，拿一个单个功能房间来讲，进深和面宽是有一个黄金比例的为6：4 ，即进深如果是6米，面宽如果是4米
，就是一个居住起来比较舒适 、合理的房间了。对一个面积确定了的房间，进深越大 ，面宽越小
，反过来，进深越小 ，面宽越大
。

〖肆〗
、住宅的开间和进深的合理比例买住宅时一定要学会挑选开间和进深
，拿一个单个功能房间来讲，开间和进深是有一个黄金比例的为6：4 ，即进深如果是6米
，开间如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。对一个面积确定了的房间 ，进深越大
，开间越小，反过来则进深越小 ，开间越大 。

〖伍〗 、开间和进深的黄金比例是多少我们在买房子的时候应了解它的开间以及进深之间的比例，在一个单间内它们最适宜的比例是六比四
，就是说进深若是六米的话，那最佳开间是四米 ，这样居住起来比较舒适
。通常是进深越大
，开间就越小，反之进深越小 ，开间越大。

楼王房的3大优势,不少人正暗暗购买!

〖壹〗、买房子选取楼王房
，主要从以下几点看起：看楼栋位置，楼栋位置合理是一大优势 。

〖贰〗
、首先 ，靠近垃圾回收站的楼房不要选
。因为现在的垃圾站已经统一规划了
，清洁工人会把小区内所有的垃圾都会统一带到这个地方进行处理，等天气一热旁边这栋楼就香气飘飘啊！尤其是低层的几家住户 ，根本就忍受不了这个味道。在看沙盘的时候一定要看小区是怎么规划的
，可千万别说我没提醒你 。

1至28层楼层差价表28层楼房的最贵在几层

〖壹〗、层楼房的最贵在几层？一般情况下，28层楼房以中间偏高 ，也就是在楼房三分之一到三分之二的位置，那么28层楼房的最佳楼层应在14楼到18楼之间
，这些楼层不仅采光好，而且空气质量及景观效果也很不错 ，可以欣赏到整个小区的花园绿地
。

〖贰〗 、至28层楼层差价表如果是总高29层的楼盘
，通常这样的楼盘是比较高的，楼层之间的差价也是比较大的 ，一般比较便宜的楼层是最上面几层和最下面几层
，通常在三分之二左右的楼层费用是最贵的，也就是20楼左右的楼层是最贵的。像这种高层住宅 ，底层的费用最低
，然后越往上越贵，每层每平米贵500元左右 。

〖叁〗
、一般来说 ，33层左右的高层住宅
，贵的楼层在25层上下
。