【国金研究】以史为鉴,复盘03年“非典 ”对当前A股借鉴意义

年“非典
”对当前A股的借鉴意义主要有以下几点：疫情对经济的短期影响有限：非典期间
，GDP受影响约0.9个百分点，且持续一个季度后经济逐渐复苏
。消费受冲击时间最长 ，房价受影响甚微：消费领域在疫情中受到较长时间的影响
，而房价则相对稳定。

【国金研究】以史为鉴，复盘03年“非典”对当前A股借鉴意义 国金证券研究所总量研究中心策略李立峰团队的研究指出 ，疫情对经济有短期负面影响
，但影响有限 。非典期间，GDP受影响约0.9个百分点 ，持续一个季度后经济逐渐复苏
。消费受冲击时间最长
，房价受影响微乎其微。

非典是几几

〖壹〗、非典的起始时间是2002年11月初，具体爆发于2002年11月16日 ，地点在广东顺德 。 非典疫情的蔓延始于2002年11月
，至2004年6月24日世界卫生组织解除对北京的旅游禁令，期间历时近两年
。 2003年5月 ，北京和香港疫情达到顶峰，成为非典期间最为严重的地区。

〖贰〗 、非典持续了差不多8个月左右
，这8个月是很严重的时期，如果从确诊到疫情结束的话 ，非典前后差不多花了1年零八个月的时间 。非典最早于2002年11月16日在广东顺德爆发
，而第一例有报告病例的患者是于2002年12月15日在河源市发现的
。

〖叁〗
、非典是2002年11月初开始的。非典是2002年11月初开始——2004年6月24日结束，历经两年的时间 。非典最早是于2002年11月16日在广东顺德爆发的
。最最严重的非典时间：2003年5月间 ，北京和香港的疫情最为严重。非典后期：2003年11月
，广州再次出现零星病例 。

〖肆〗、北京非典是2002年11月。非典即SARS事件，是指严重急性呼吸综合症于2002年在中国广东顺德首发
。并扩散至东南亚乃至全球 ，直至2003年中期疫情才被逐渐消灭的一次全球性传染病疫潮。

回望非典2003,的广州楼市会怎样呢?

年
，广州十区商品住宅均价为3888元/┫，同比下降1% 。当年“五一 ”黄金周也因为“非典
”基本无人看楼 ，楼市遭遇重挫
。相比于香港大跌来说
，广州在非典那一年，楼价调整其实不是太大 ，广州楼市中，跌幅最大的楼盘
，也基本在15%以内。

这个费用相比2002年的均价4143元/平方米有所下降，主要受到非典疫情的影响 ，导致当年楼市费用下跌 。不过
，从2004年开始，广州的房价开始逐渐回升 ，2004年广州市一手住宅交易均价为4618元/平方米
，较2003年有所上涨
。

年，富力地产在非典疫情（SARS）肆虐之时仍在北京取得开门红 ，让李思廉对市场和行业更加充满信心。就在此时
，广州珠江新城CBD的建设也正如火如荼，广州市政府邀请富力开发珠江新城 。出于已有的信心 ，以及对这一地块未来发展的良好预期
，富力地产一口气拿下7块地
。