自如托管房利弊

合同中赋予自如随意调整租金的权力，增加业主出租过程中的不确定性。总结：自如托管存在诸多潜在风险 ，包括收益不公 、服务不到位、合同霸王条款等，导致业主实际损失严重 。因此
，建议业主在选取房屋托管服务时，务必谨慎考虑 ，避免陷入类似的困境。

自如托管房利弊？ 自如托管房利是房主省心
，一切都交给自如公司打理
。到期房租直接由自如公司打款给房主。 房子交给自如公司托管租赁的弊病是，自如公司全权安排装修 ，房子可能被装的面目全非 。另外租户的选取也是由自如公司确定
，租户的职业，生活 ，身体情况房主一概不知晓
。也是一种放任自流吧。

保洁服务的缺失也是让我头疼的问题 。管家曾承诺每月打扫
，但实际仅完成了五次，平均两个月一次 ，甚至在收房时
，房内积灰严重，三个月内竟无保洁记录可查
。更让人不安的是合同中的霸王条款：自如有权力随意调整租金 ，这让我在出租过程中遭受了额外的不确定性。

综上所述，与自如的合作不仅未带来预期的收益
，反而遭受了经济损失 。我深感后悔，希望我的经历能够警示其他房主 ，远离自如
，寻找更为可靠的房屋托管服务
。

我把房子托管给自如后血亏,以此文让自己远离自如

〖壹〗
、远离自如托管的主要原因包括以下几点：实际收益远低于预期：托管后，实际收益与自如管家承诺的月均收益相差甚远 ，导致严重亏损。租金计算不公：自如将租客支付的部分租金归咎于违约
，未全额计入业主收益，损害业主利益 。租客提前搬离收益被扣：租客提前搬离时 ，自如仍按整月租金支付给业主
，但扣下剩余天数收益，进一步减少业主实际收入
。

〖贰〗、事实无情地揭示了托管后的真实情况：实际收益与预期相差甚远 ，仅仅出租十个半月
，我只得到了28000元，月均收益骤降至2667元 ，亏损近1600元，这无疑是一次血亏的经历。

〖叁〗 、综上所述
，与自如的合作不仅未带来预期的收益，反而遭受了经济损失 。我深感后悔 ，希望我的经历能够警示其他房主
，远离自如，寻找更为可靠的房屋托管服务。

〖肆〗
、一）租房遇到糟糕心事是很正常的 ，毕竟每个人的需求不一样
，房东们也是借鉴大众的需要进行装修出租的，我在租房的时候也时常遇到一些糟糕的心事 ，比如以下这几点是我最常遇到的：房屋设施不全或损坏：可能会遇到房屋内部设施不完善或者一些设施损坏的情况
，比如漏水、电器故障等
。

上海自如的房子性价比和租金如何?

〖壹〗 、上海自如的房子性价比相对较高，租金合理。以下是具体分析：性价比：装修品质高：上海自如的房子装修质量普遍较好 ，居住体验较为舒适 。综合性价比高：尽管租金可能略高于一些老小区
，但考虑到其优质的装修和配套服务，整体性价比仍然较高
。

〖贰〗
、相比于市场上的其他房源 ，上海自如的租金相对合理且透明。由于其提供的是一站式服务，包括维修、保洁等
，租户无需额外操心 。此外，自如的租约也相对灵活 ，能够根据租户的需求进行调整
。这使得自如的房源在性价比方面具有较高的竞争力。

〖叁〗 、整体性价比：综合考虑房屋质量
、装修、服务等方面
，自如整租的性价比相对较高 。综上所述，上海自如整租（非友家 、自如寓）的实际入住体验整体较为良好 ，但具体感受还需根据个人需求和房屋状况进行评估
。在选取自如整租时
，建议提前了解房屋的具体情况和租赁条款，以确保自己的居住需求得到满足。

〖肆〗
、其次 ，自如的费用与性价比大打折扣 。表面上
，自如似乎提供房产中介服务，但实际收取的服务费用却高达每月租金的8% ，一年下来相当于一个月的租金
。再加上房子本身租金通常比市场价高20%-30%
，性价比明显降低。其提供的服务，如保洁、宽带和维修 ，虽然列明在费用中，但体验却令人失望 。

〖伍〗 、自如的房子性价比相对较高。虽然自如的租金可能稍高于个人房东直接出租的房源
，但是其提供的服务和居住体验也是相对较高的
。综合考虑其品质、服务和便利性，自如的房子性价比相对较高。总的来说 ，自如上的房子在品质
、位置、服务和性价比等方面都有不错的表现
，是一个值得考虑的租赁选取 。

〖陆〗 、自如新房子在费用方面相对合理，与市场上的其他租赁产品相比 ，具有较高的性价比
。虽然租金相对较高
，但考虑到房屋质量
、服务以及社区环境等因素，这一费用是可以接受的。对于追求品质生活的租客来说 ，选取自如新房子是一个不错的选取 。

上海自如的房子装修和家具都怎么样啊?

〖壹〗、上海自如的房子装修和家具整体来说都还不错
。装修方面： 整体质量良好：上海自如的房子装修整体质量较高
，墙面 、地面都处理得很干净，给人一种整洁舒适的感觉。 材料选用尚可：在装修材料的选取上 ，自如也注重品质
，确保居住环境的健康与安全 。 风格简约时尚：装修风格简约而时尚，符合现代年轻人的审美需求 ，居住起来十分舒心
。

〖贰〗
、房屋质量与装修 房屋质量：自如整租的房屋在质量上通常有一定的保障，房屋结构稳定
，墙面、地面等基础设施完好。装修风格：自如整租的装修风格现代简约，色彩搭配和谐 ，家具家电配置齐全
，能够满足基本的生活需求 。

〖叁〗 、上海自如的房子整体表现良好
。房屋质量与装修 上海自如作为知名的长租公寓品牌，在房源选取上严格把控 ，房屋质量普遍较好。其提供的房源多为新装修或者经过翻新
，装修风格现代，居住舒适 。此外 ，自如对房屋的日常维护和管理也十分到位
，能够确保房屋的基本设施运行正常。

〖肆〗
、上海自如的房子性价比相对较高，租金合理
。以下是具体分析：性价比：装修品质高：上海自如的房子装修质量普遍较好 ，居住体验较为舒适。综合性价比高：尽管租金可能略高于一些老小区
，但考虑到其优质的装修和配套服务，整体性价比仍然较高 。

〖伍〗、这样的方式给租房者提供了便利 ，不需要额外花费时间和精力进行装修和家具购买
。总体而言，上海自如房子的装修质量较好
，费用也相对合理。居住者无需担心装修质量和费用问题，只需按时支付租金即可享受到舒适的居住环境 。

有没有在上海自如租过房子的朋友?他们的房子咋样啊?

在上海自如租过房子的体验普遍较好 ，但具体体验因房屋和地区差异而异
。以下是对上海自如租房的详细评价：房屋品质：专业装修与维护：自如的房子通常都经过专业装修
，并且定期进行维护，确保居住环境整洁 、舒适。多样化选取：自如提供多种户型和装修风格供租客选取 ，满足不同租客的居住需求 。

上海自如整租（非友家
、自如寓）的实际入住体验整体较为良好
，但具体感受可能因个人需求和房屋状况而异
。以下是对上海自如整租实际入住体验的详细分析：房屋质量与装修 房屋质量：自如整租的房屋在质量上通常有一定的保障，房屋结构稳定 ，墙面、地面等基础设施完好。

综上所述
，上海自如的房子在性价比和租金方面表现良好，能够为租户提供优质的居住体验和服务 。

上海自如确实是个知名的租房平台 ，许多朋友都选取了它
。我有几位同事也在自如租住
，他们对自如的评价都很不错。我作为本地人，感觉挺幸运的 ，因为我也租住在自如 。有一次我去一位同事家做客，发现自如的装修确实不错
，给人感觉很舒适。同事告诉我，在自如租房不仅便捷 ，而且服务也很好
。

自如装修的房子怎么样

〖壹〗 、上海自如的房子装修和家具整体来说都还不错。装修方面： 整体质量良好：上海自如的房子装修整体质量较高
，墙面、地面都处理得很干净，给人一种整洁舒适的感觉 。 材料选用尚可：在装修材料的选取上 ，自如也注重品质
，确保居住环境的健康与安全
。 风格简约时尚：装修风格简约而时尚，符合现代年轻人的审美需求 ，居住起来十分舒心。

〖贰〗
、综上所述
，自如装修的房子在设计、材料 、工艺
、服务等方面都有不错的表现，是一个值得信赖的装修品牌 。但是 ，每个人的需求和审美不同
，建议在装修前与设计师充分沟通，以确保装修效果符合自己的期望
。

〖叁〗、上海自如的房子整体表现良好。房屋质量与装修 上海自如作为知名的长租公寓品牌 ，在房源选取上严格把控，房屋质量普遍较好 。其提供的房源多为新装修或者经过翻新
，装修风格现代，居住舒适
。此外 ，自如对房屋的日常维护和管理也十分到位
，能够确保房屋的基本设施运行正常。